二手房屋买卖协议书范本推荐.docxVIP

二手房屋买卖协议书范本推荐

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房屋买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（例如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.房屋附属设施包括：_______________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）____元整（￥____）给甲方。

（2）办理房屋过户手续完成后，支付剩余房款人民币（大写）____元整（￥____）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，房屋内水电、煤气、物业管理等费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后，未能按照约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若因乙方原因导致无法完成房屋过户的，乙方应承担相应责任。

3.若甲、乙双方因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件包括房屋产权证、身份证等证明文件，与本合同具有同等法律效力。

5.本协议自双方签字后生效，并具有法律效力。双方应共同遵守本协议的条款和规定，共同确保本协议得到贯彻执行。如在执行过程中发生任何争议或问题，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。甲乙双方均应对本协议的内容保密，不得向任何第三方透露相关信息。甲乙双方均确认已经充分阅读并理解本协议的所有内容，对协议内容无异议。本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年/月/日。到期后如双方无异议，可自动续约。在协议有效期内及协议终止后，任何一方均应对因本协议而引起的任何直接或间接损失承担责任。双方在执行本协议过程中应遵守国家法律法规和道德准则。如因一方违法行为导致本协议无法履行或造成对方损失的，违法方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。甲乙双方在本协议签订前已经充分了解彼此的权利和义务，并对协议内容进行了充分的讨论和协商。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。本协议未尽事宜可由双方另行协商解决。本协议的修改和补充应以书面形式进行并作为本协议的组成部分与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效并受到中国法律的管辖和保护。甲乙双方应本着诚信原则履行本协议约定的各项义务以确保双方的合法权益得到保障和维护。以上协议内容真实有效甲乙双方确认无误后签字盖章以兹证明！

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

附件：1.房屋产权证复印件；2身份证复印件；其他相关证明文件等。

合同编号：（编号）