土地使用权转让合同范文.docxVIP

土地使用权转让合同范文

甲方（转让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。转让土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附件的《土地权属证明》。

二、转让条件

1.土地使用权转让须符合国家法律法规和政策规定。

2.乙方应遵守国家法律法规和政策，按照规定的用途使用土地。

3.土地使用权转让价格及支付方式等详见本合同第三条。

三、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方应在______日内支付剩余款项人民币______元整。

4.具体支付方式如下：__________

四、土地使用权交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将转让土地的使用权证书等相关文件交付给乙方。

2.乙方应在接到相关文件后______日内完成土地权属变更登记手续。

五、土地使用权的保证和承诺

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有合法的所有权或处置权。

2.甲方承诺在土地使用权转让完成后，不再对该土地主张任何权利。

3.乙方取得土地使用权后，应依法使用土地，不得违反国家法律法规和政策规定。

六、违约责任和损害赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权证书等相关文件，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，并承担甲方由此产生的损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

4.若乙方取得土地使用权后，违反国家法律法规和政策规定使用土地，应承担相应的法律责任。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附件

1.《土地权属证明》为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。