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常用版个人出租房屋合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见本合同附件。

2.乙方承诺，租赁物的用途为__________，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________________。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.押金在租赁期满并结清所有费用后无息退还。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担因租赁物本身质量问题导致的维修费用。

3.甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干扰乙方的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如有需要，应征得甲方同意。

4.乙方应遵守相关法律、法规和社会公德，不得从事违法活动。

七、合同的解除和终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方有违约行为，另一方有权要求解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（注：以上仅为范本，实际合同应根据具体情况进行调整。）