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2024年联建房屋投资协议
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1合同主体
1.2联建房屋
1.3投资金额
1.4投资期限
第二条：合作原则
2.1平等互利
2.2共同投资
2.3风险共担
2.4收益共享
第三条：投资方式与金额
3.1投资方式
3.2投资金额分配
3.3投资支付方式
3.4投资到位时间
第四条：项目实施与管理
4.1项目管理机构
4.2项目实施计划
4.3项目监管措施
4.4项目变更处理
第五条：投资收益分配
5.1收益分配原则
5.2收益分配时间
5.3收益分配方式
5.4税收承担
第六条：风险控制与担保
6.1风险评估
6.2风险控制措施
6.3担保方式
6.4担保范围
第七条：合同的履行与维护
7.1合同履行期限
7.2合同履行地点
7.3合同履行方式
7.4合同维护措施
第八条：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约解决方式
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
第十条：合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除的程序
第十一条：合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
第十二条：保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密义务
12.3保密期限
第十三条：合同的生效、解除和终止
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同终止条件
第十四条：其他约定
14.1合同的修订
14.2合同的签署地点和日期
14.3合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1合同主体
1.2联建房屋
联建房屋指的是由甲方发起，乙方投资建设的位于_______（具体位置）的房产项目。
1.3投资金额
乙方同意向联建房屋项目投资人民币_______元整（大写：_______________________________元整），用于项目的开发与建设。
1.4投资期限
乙方的投资期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。
第二条：合作原则
2.1平等互利
甲乙双方在合同的签订和履行过程中，应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，维护双方合法权益。
2.2共同投资
甲方负责项目的策划、申报、建设等事宜，乙方负责按照约定投资资金，双方共同推进项目实施。
2.3风险共担
甲乙双方应按照约定比例承担项目投资风险，共同应对可能出现的问题和挑战。
2.4收益共享
甲乙双方按照约定比例分享项目的投资收益，具体分配方式见第五条。
第三条：投资方式与金额
3.1投资方式
乙方以货币资金的形式投资于甲方发起的联建房屋项目。
3.2投资金额分配
乙方的投资金额将按照项目实际需要和甲方项目资金计划分配使用。
3.3投资支付方式
乙方根据甲方项目进度和资金需求，分阶段将投资资金支付给甲方。
3.4投资到位时间
乙方的投资资金应在不迟于项目开工之日起_______个月内到位。
第四条：项目实施与管理
4.1项目管理机构
甲乙双方共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调工作。
4.2项目实施计划
甲方应根据项目特点和市场需求，制定详细的项目实施计划，并提交给乙方审核。
4.3项目监管措施
甲方应建立健全项目监管体系，确保项目按计划推进，乙方有权对项目实施情况进行监督。
4.4项目变更处理
如项目实施过程中出现变更，甲乙双方应协商确定变更事宜，并按照合同约定处理变更带来的影响。
第五条：投资收益分配
5.1收益分配原则
投资收益分配应按照甲乙双方的投资比例和项目实际收益情况进行。
5.2收益分配时间
投资收益分配时间应在项目竣工交付并完成产权登记之日起计算。
5.3收益分配方式
投资收益分配方式可以为现金分配或按照约定的比例分配房产份额。
5.4税收承担
投资收益分配所涉及的税收，按照国家税收法律法规及相关政策规定各自承担。
第八条：违约责任
8.1违约情形
甲乙双方如未能履行合同约定的义务，即构成违约。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失。
8.3违约解决方式
违约事宜应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
诉讼解决，必要时可提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。
9.3争议解决费用
因争议解决产生的费用，由败诉方承担，双方均有责任的，由双方分担。
第十条：合同的变更与解除
10.1合同变更条件
甲乙双方同意变更合同的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。
10.
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