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厂房及设备租赁合同格式
甲方（出租方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有合法、可租赁的厂房及设备，愿意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方的厂房及设备用于其经营。为此，双方在自愿、平等、公平的基础上，经过充分协商，达成如下租赁合同协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的厂房及设备出租给乙方使用，具体租赁物及位置详见本合同附件一。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金金额：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元。
2.支付方式：租金支付方式按照______方式进行，即每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元。乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票。
3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。
四、厂房及设备的使用与保养
1.乙方应合理使用厂房及设备，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当或保养不善导致设备损坏，应由乙方负责修复或赔偿。
2.乙方不得擅自改变厂房及设备的功能、结构或外观，如需改动须事先征得甲方同意。
3.租赁期间，甲方提供的设备如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。
五、违约责任
1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠款项并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致租赁物损失或损坏，乙方应承担赔偿责任。
4.双方其他违约情形，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。
六、保险及税费
1.甲方应购买并持有租赁物的保险，保险费用由甲方承担。
2.乙方应按照国家法律法规的规定缴纳税费。
七、合同的解除与终止
1.本合同在租赁期限届满时终止。
2.双方协商一致，可以解除本合同。
3.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出租方）：__________（盖章）
法定代表人：__________（签字）
日期：____年____月____日
乙方（承租方）：__________（盖章）
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