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经营场地转租协议样书

本协议由以下双方自愿签署：

甲方（转租方）：___________身份证号码：____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一经营场地的使用权，现同意将该场地转租给乙方使用。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、场地描述

本协议所指的转租场地位于_______省/市______区/县______路______号，面积约为______平方米。该场地用途为商业用途，具体经营范围以工商营业执照为准。

二、转租期限

转租期限自本协议签署之日起至______年______月______日止。期满后，若双方同意续租，可另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照甲方指定的金额支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期到期前______天支付下期租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、场地使用及管理

1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。若因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对场地进行管理和维护，确保场地的正常使用。若因不可抗力因素导致场地损坏，甲方应及时修复。

五、保证金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。若乙方违反协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.在本协议终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、违约责任

1.若乙方擅自转租场地、提前退租或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.本协议解除或到期后，乙方应将场地恢复原状并返还甲方。若因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担修复费用。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________日期：_______年___月___日