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通用版房屋出租合同书范文

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_______________________________________

2.房屋类型：_________________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：__________平方米

4.附属设施及家具情况：（如电视、空调等设备和家具清单）__________等。

二、租赁期限及用途

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方仅可将租赁房屋作为______使用，不得用于其他用途。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式及期限为每月支付一次，每次支付______元人民币，首次租金应在租赁期开始前支付。

四、押金条款

乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币。租赁期满或合同终止后，押金在扣除相关费用后无息退还给乙方。押金不得冲抵租金或其他费用。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、房屋修缮与维护责任

甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方负责日常维护和保养。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任及费用。因自然灾害等不可抗力因素导致的损失由双方协商解决。

六、合同解除与终止条件

1.租赁期限届满；

2.乙方未经甲方同意擅自转租房屋；

3.乙方拖欠租金超过一个月；

4.乙方从事违法活动或有严重违约行为；