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2023年小产权房屋买卖协议书模板

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售位于[房屋地点]的小产权房一事达成意向，为明确双方的权利与义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：小产权房。

2.房屋位置：[房屋具体位置]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋产权情况：此房屋为甲方自建小产权房，无正规产权证明，其产权归属甲方所有。乙方对此已充分了解并接受。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.付款方式：乙方应在协议签订后[付款期限]内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的[交房时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。

四、甲乙双方责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，未受到司法机关限制，无其他影响房屋交易的因素。

2.乙方应按时支付购房款项。

3.甲乙双方应在交易完成后共同前往物业等相关部门办理变更手续。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，依法履行各自义务。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为总房款的百分之XX。若逾期超过XX个月仍未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部购房款项并支付相应利息损失。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现产权纠纷等问题，甲方应承担全部法律责任。

4.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就相关事宜协商解决方案。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。甲、乙双方均有权利和义务履行本协议内容。若发生争议且无法通过协商达成共识时，可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。此协议于XXXX年XX月XX日在[所在地或签约地]签订。 甲方签字（盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方签字（盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日附件：甲乙双方身份证复印件及相关证明材料注意：本协议书排版应简洁明了，用词严谨准确；建议在签订正式协议前由专业法律顾问进行审核修改，以确保法律效应和双方的权益保障。模板说明及使用注意事项：一、本协议为2023年小产权房屋买卖协议书模板，旨在帮助买卖双方在购房交易中明确双方权利和义务，规避法律风险。二、使用本模板前请务必了解当地法律法规和政策规定关于小产权房的买卖规定。三、在填写本模板时请务必如实填写各项内容，如存在虚假信息或隐瞒重要事实将可能导致协议无效或引起法律纠纷。四、建议在签订正式协议前咨询专业法律顾问对协议进行审核修改以确保双方的权益得到法律保障。五、本协议一式两份甲乙双方各执一份如有未尽事宜可另行协商补充。六、本协议自双方签字之日起生效并具有法律约束力。七、协议书务必加盖骑缝章以确保协议的真实性和完整性。八、关于违约责任的约定应当具体明确以便于执行和维权。九、本协议中的专业术语和法律责任应由双方充分了解并自愿承担。十、协议书应当妥善保管以备查证及后续可能的法律诉讼。使用本模板时请务必认真阅读并理解各项条款的含义和可能产生的法律后果谨慎签订协议以维护双方的合法权益。法律效力声明：本协议书模板具有法律效应双方在签署前应当充分了解其含义及可能产生的法律后果本协议书的签署代表着双方对其中内容的认可和接受并愿意承担相应的法律责任。