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房屋购买正规合同范文

甲方（出卖人）：____________身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：____________身份证号码：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋购买合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，无其他产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并清理房屋内的所有家具、电器等。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

四、房屋产权过户

1.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由___方承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。对本合同的修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。任何口头协议均视为无效。本合同及其附件具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违反本合同条款，应承担相应的法律责任。双方同意以本合同及交易凭证为依据，办理产权登记等相关手续。甲乙双方均有义务保护对方的隐私和个人信息。任何涉及个人信息的内容均应保密，除非经对方同意或法律要求披露。本合同自签订之日起生效，有效期为______年。到期如需续签，双方应提前______个月进行协商。双方均认可本合同所述的房屋状况和设备情况为真实有效，并作为本合同的附件。在交易过程中所产生的附加条款及补充协议，应以书面形式签订并作为本合同的组成部分。双方一致同意将本合同的签订地作为解决合同纠纷的管辖地法院所在地。其他未尽事宜可另行协商处理或按照国家有关法律的规定处理解决本合同的法律适用应以中华人民共和国法律为准，凡因本合同产生的或与本合同有关的争议都应适用中华人民共和国法律解决争议双方同意将本合同的签署作为购房的重要证据之一并保留其复印件作为备份本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力如有任何争议双方应友好协商解决若协商不成可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉本协议自签署之日起立即生效下列附件为本合同不可分割的部分并具有与本合同相同的法律效力附件一：房屋平面图及附属设施清单附件二：甲乙双方身份证复印件附件三：房屋权属证书及相关文件附件四：其他补充协议等特别提示：在签署本合同之前甲乙双方应充分了解相关法律法规和合同条款并谨慎决策以避免不必要的法律纠纷甲乙双方确认在签署本合同时已充分了解并接受本合同的所有内容愿意共同遵守合同条款并承担相应的法律责任最后甲乙双方签字盖章以示确认日期：____年__月__日甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________联系电话：_____________________联系电话：_____________________银行账号：_____________________银行账号：_____________________