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东北地区房地产市场调研分析报告

东北地区房地产市场调研分析报告

目录

第一节东北主要城市楼市总体疲软，大连有望率先启动5第二节

东北地产重点考察大连、沈阳、长春、哈尔滨四城7第三节大连经济基

本面向好，供需改善，房价上涨可期12

一、大连GDP表现四城最佳，出色的经济表现及乐观预期12

1、带来人口吸引力，唤醒地产需求预期12二、大连房地产供

给开发端回暖15三、供需匹配下，大连去库开始优化，房价

有望上涨16四、大连金普新区有望成为大连未来增长发力

点17第四节哈尔滨城镇化低、人口吸引力不足，房价上涨乏

力19

一、哈尔滨重工产能出清，增长放缓，人口流失19二、哈尔滨房

地产供给端并未出现改善22三、哈尔滨房价将持续震荡平稳的过

程23四、新区将成为哈尔滨经济困局突围排头

兵25第五节沈阳经济回落，新区批复落空，房价上行动力不

足26

一、沈阳GDP增长降至低点，第三产业占比不足50%26二、沈阳

房产去库压力大，开发商投入低迷28三、沈阳房产新政能量有限，

成交量价未见改善