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个人住房公积金借款合同样板经典版
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):住房公积金管理中心
地址:___________________________
联系方式:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方借款事宜达成如下协议:
一、借款用途
本合同项下的借款用于甲方购买、建造、翻建、大修自住住房。
二、借款金额及期限
1.借款金额:人民币(大写)________________元整。
2.借款期限:自本合同生效之日起计算,共计______年。
三、利率与利息
1.借款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
2.利息计算方式:按日计息,按月结息。
3.贷款利率调整:如遇国家利率调整,按照有关规定执行。
四、还款方式
1.甲方应按照本合同约定的还款计划,按期足额偿还借款本金及利息。
2.还款方式:__________(如等额本息还款、等额本金还款等)。
3.逾期还款:如甲方未按约定时间还款,乙方有权收取逾期罚息。
五、担保方式
1.甲方以所购(建造等)住房作为借款的担保。
2.甲方如未按合同约定履行还款义务,乙方有权依法处置担保物以实现其债权。
六、双方权利义务
1.甲方应按时足额还款,不得擅自改变借款用途。
2.乙方应按时发放贷款,确保资金及时到账。
3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。
七、违约责任
1.甲方如未按约定时间还款,应按约定支付逾期罚息。
2.甲方如未按约定用途使用借款,乙方有权提前收回贷款。
3.因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的,甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
八、合同的变更和解除
1.本合同如需变更,应经甲乙双方协商一致,并达成书面协议。
2.本合同在下列情况下可以解除:
(1)甲乙双方协商一致解除;
(2)甲方在约定期限内未使用借款;
(3)甲方未按照约定用途使用借款;
(4)甲方连续三个月未偿还借款本息;
(5)其他法律规定或双方约定的情形。
九、争议解决方式
因本合同引起的任何争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(其他需要双方约定的内容)
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