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公寓房出租合同
甲方（出租方）：___________________
身份证号码/统一社会信用代码：___________________
乙方（承租方）：___________________
身份证号码/统一社会信用代码：___________________
鉴于甲方为公寓房合法所有者，乙方有意租赁该公寓房作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业描述
甲方同意将其位于___________________的公寓房出租给乙方使用。该公寓房位于_______层，房间号为_______，面积约为_______平方米。物业的具体设施包括______等。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：_______）。
2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方需在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满，乙方如未造成房屋及设施损坏，押金全部退还；如造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应维修费用。
五、房屋使用及维修
1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。
3.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。
六、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除本合同。
2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止合同。
3.合同期满或提前终止，乙方应在______日内搬离房屋并归还甲方。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.违约包括但不限于以下几种情形：擅自转租、欠缴租金、破坏房屋结构等。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、争议解决
因执行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：___________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日
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