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住房产权转让协议范本
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法产权人,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,就房屋产权转让事宜达成以下协议:
一、协议目的
甲乙双方同意,由甲方将其位于____________________的房产(以下简称“该房屋”)的产权转让给乙方。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________________________________________________________
2.房屋面积:___________________________________________________________________
3.房屋权属证明文件:_________________________________________________________
4.房屋附属设施及装修情况:___________________________________________________
三、转让价格及支付方式
1.双方同意,房屋的转让价格为人民币________元(大写:________________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)在签署本协议之日起______日内,支付定金人民币________元;
(2)在办理房屋产权过户手续前,支付完毕剩余款项人民币________元。
四、产权过户
1.甲方应于收到全额购房款项后的______日内,协助乙方办理房屋产权过户手续。
2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定,缴纳各自的税费。
3.过户过程中产生的费用由______方承担。
五、房屋交付
1.甲方应于收到全额购房款项且办理完产权过户手续后______日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋的附属设施及装修状况良好。如有损坏,应及时修复。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或协助办理产权过户手续,乙方有权解除本协议,甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
3.甲乙双方因自身原因未能履行本协议其他条款的,构成违约,应承担违约责任。
七、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.因执行本协议产生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、补充条款(如存在补充条款,请在以下空白处填写)
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