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2023年店铺出租合同范本

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方具体地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方具体地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用。经双方友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物品及条件

1.甲方同意将其拥有的位于[店铺地址]的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的面积、结构、设施及布局等具体情况见本合同附件。

3.乙方承租租赁物的用途为[具体用途]，不得用于非法用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式为每[支付频率]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]圆整（￥[每次支付金额数字小写]元）。

3.租金支付时间为每期的[支付日期]。

4.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

第四条押金的支付与退还

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

3.若乙方有未结清的租金、费用或其他违约情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，确保其结构合理、安全可用。

3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方应按本合同约定支付租金。

2.乙方在租赁期内享有租赁物的使用权和收益权。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

4.乙方应承担租赁物日常维护和保养的义务。

第六条合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需继续租用，应在租期届满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

2.合同终止时，乙方应将租赁物归还甲方，并确保其完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任及赔偿

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还租赁物，同时乙方应承担欠付租金的滞纳金。

第八条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取积极措施防止损失扩大。