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广州租赁合同简单版

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方自愿签订本合同。以下为合同详细内容：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于广州市__________区（县）的房产出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局、室内设施等情况，详见合同附件的房产证明及房屋现状描述。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的______日前将租金足额支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内退还押金。

第五条房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋，不得进行擅自改动或损坏房屋结构和设施。

2.乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修缮和赔偿。

3.租赁期内，正常房屋修缮费用由甲方承担，但因乙方原因造成的修缮费用由乙方承担。

第六条甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备。

2.甲方有权按约定收取租金和押金。

3.租赁期间，甲方应协助乙方解决房屋相关的问题。

第七条乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

2.乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。

第八条合同解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

2.乙方未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方可解除合同。

3.租赁期内，如乙方有违约行为并经甲方催告后仍未改正的，甲方有权提前解除合同。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

第九条违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务或履行不符合约定的，均视为违约，应承担违约责任。

2.违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式，依照法律法规和本合同约定执行。

第十条其他约定事项

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向广州市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同所涉金额部分以中文大写形式表示时，其数字与阿拉伯数字表示具有同等法律效力。本合同使用规范汉字书写打印，涂改部分无效。本合同所附的附件与正文具有同等法律效力。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的全部内容，对合同内容无异议。甲乙双方均有权对对方的违约行为向有关法律部门提起诉讼并要求赔偿损失。在履行过程中如遇任何问题可协商解决或由仲裁机关仲裁或诉讼至签约地人民法院处理。具体以______作为首选处理方式。上述所有内容特此签署：__________日期：__________年__________月__________日??日期：__________年__________月__________日??盖章：（甲方）__________（乙方）__________????附件一：房产证明及房屋现状描述等文件；附件二：双方身份证复印件等有效证件文件等。（以下无正文）此合同简单版旨在方便甲乙双方快速达成租赁意向并明确基本权利义务关系。双方在实际履行过程中应遵守相关法律法规并秉持诚信原则确保租赁事务顺利进行为保障自身权益甲乙双方务必认真阅读本合同约定严格遵守并按时履行相应义务。,此为广州租赁合同简单版的内容文本可供参考使用请根据具体情况进行修改和调整以确保合同的合法性和实用性同时建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问以避免潜在的法律风险。