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建筑底商门面出租合同

甲方（出租方）：___________

统一社会信用代码：____________

地址：_____________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：___________

统一社会信用代码：____________

地址：_____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有并合法经营位于_____（地址）的底商门面，现同意将该门面出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_____（具体地址）的底商门面出租给乙方使用。门面的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。首次租金应在合同签订后___日内支付。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

乙方仅可将租赁物用于商业经营，不得从事违法活动。乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得干扰周边居民的正常生活和工作。

五、门面的交付与返还

1.甲方应于合同签订后___日内将门面交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面清洁干净并返还给甲方，除非双方另有约定。

六、维修与保养

1.租赁期间，乙方应妥善使用和维护门面及其附属设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责门面的主体结构和外部设施的日常维护。若因甲方原因导致门面损坏，甲方应及时修复。

七、违约责任

1.若乙方擅自改变门面的用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相关损失。

八、不可抗力

因不可抗力导致双方无法履行本合同的部分或全部内容，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

九、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采取书面形式。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回门面并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：___年___月___日

乙方（签字）：_________

日期：___年___月___日