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甲乙双方房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________(详细地址)，房屋类型为_______，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋用于__________（注明用途）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元。乙方应按时支付租金，租金支付方式为__________（如：银行转账、现金等）。

3.2乙方应在每月的__________日前支付当月租金。如逾期未支付，甲方有权按照每天未支付租金金额的__________%收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋用途、结构或从事违法活动。

4.2乙方应负责保持房屋及其内部设施的清洁和完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.3对于房屋的自然损坏，由甲方负责维修；对于乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

五、保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付__________元作为保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应将保证金全额退还乙方。

六、违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

6.2如乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。

6.3如乙方在租赁期间损坏房屋或其内部设施，应负责修复或赔偿。如未按时修复，甲方可代为修复，费用由乙方承担。

七、争议解决

7.1本合同的签订和履行应受中华人民共和国法律的管辖。双方之间因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日