2024版房屋预售合约与买卖合约对比.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024版房屋预售合约与买卖合约对比

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房屋

1.2预售合约

1.3买卖合约

1.4甲方

1.5乙方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋单价与总价

3.预售合约内容

3.1预售条件

3.2预售款项支付

3.3预售交付时间

3.4预售权益保障

4.买卖合约内容

4.1买卖条件

4.2买卖款项支付

4.3买卖交付时间

4.4买卖权益保障

5.合同履行与违约责任

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.附件

8.1房屋平面图

8.2预售款项支付明细

8.3买卖款项支付明细

8.4房屋交付确认书

9.其他约定

9.1甲方声明

9.2乙方声明

9.3双方共同声明

10.合同的签署与盖章

10.1甲方签署

10.2乙方签署

10.3盖章

11.合同的备案与登记

11.1合同备案

11.2房屋登记

12.甲方联系方式

12.1联系人

12.2联系电话

12.3电子邮箱

13.乙方联系方式

13.1联系人

13.2联系电话

13.3电子邮箱

14.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1房屋：指位于____市____区（县）____街道____号____栋____单元____号的____平方米住宅楼。

1.2预售合约：指甲乙双方就预售房屋达成的协议，约定乙方支付预售款项，甲方按照约定时间交付房屋的合约。

1.3买卖合约：指甲乙双方就买卖房屋达成的协议，约定乙方支付买卖款项，甲方按照约定时间交付房屋的合约。

1.4甲方：指拥有房屋所有权并同意进行预售或买卖的个人或单位。

1.5乙方：指同意购买房屋并按照约定支付款项的个人或单位。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：____市____区（县）____街道____号____栋____单元____号。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋户型：____室____厅____卫。

2.4房屋单价与总价：单价为每平方米____元，总价为____元。

3.预售合约内容

3.1预售条件：甲方须保证房屋符合预售条件，具备合法的预售资质。

3.2预售款项支付：乙方应按照约定的时间和方式支付预售款项，分别为定金____元，首付款____元，剩余款项____元。

3.3预售交付时间：甲方应按照预售合约约定的时间交付房屋。

3.4预售权益保障：甲方应保证乙方的预售权益，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.买卖合约内容

4.1买卖条件：甲方须保证房屋符合买卖条件，具备合法的买卖资质。

4.2买卖款项支付：乙方应按照约定的时间和方式支付买卖款项，分别为定金____元，首付款____元，剩余款项____元。

4.3买卖交付时间：甲方应按照买卖合约约定的时间交付房屋。

4.4买卖权益保障：甲方应保证乙方的买卖权益，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.合同履行与违约责任

5.1甲方义务：按照合约约定履行交付房屋的义务，保证房屋符合约定的质量标准。

5.2乙方义务：按照合约约定支付款项，协助甲方办理房屋交付手续。

5.3违约责任：甲乙双方应按照合同约定承担违约责任，违约方应支付违约金，赔偿对方因此造成的损失。

6.争议解决方式

6.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决：调解不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地的法院提起诉讼。

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的内容。

7.3合同终止：合同生效后，甲乙双方按照约定履行完毕合同义务，本合同自行终止。

8.附件

8.1房屋平面图：作为本合同附件，用以说明房屋的布局和结构。

8.2预售款项支付明细：详细列出乙方支付预售款项的时间、金额等信息。

8