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有关孵化场地租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方孵化场地事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁场地
甲方同意将其拥有的孵化场地出租给乙方使用，具体地址为：________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），采用按年支付方式，每年支付一次。
3.乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年度的租金。
四、场地使用
1.乙方应将租赁场地用于约定的孵化业务，不得擅自改变场地用途。
2.乙方应遵守场地的各项管理规定，不得从事违法、违规活动。
3.乙方应合理使用场地设施，保持场地整洁、卫生、安全。
五、设施及费用
1.甲方提供的设施包括：________________。
2.乙方应根据合同约定使用设施，如需改动或新增设施，应事先征得甲方同意。
3.乙方承担租赁期内因使用设施产生的全部费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。
六、保证金
1.乙方应在合同签订时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向未付租金金额的千分之五支付滞纳金。
2.乙方擅自改变场地用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3.乙方损坏场地设施或未按合同约定使用设施，应承担相应的赔偿责任。
八、其他事项
1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字盖章）：________________
乙方（签字盖章）：________________
日期：____年____月____日
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