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不动产份额转让合同

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的不动产份额转让给乙方。为明确各方权益，特订立本合同。

1.不动产名称及所在地：________________。

2.甲方所持有的不动产份额：甲方拥有该不动产的______%份额。

3.转让份额：甲方同意将其所持有的不动产的______%份额转让给乙方。

4.转让价格：甲乙双方经协商确定，本次不动产份额的转让价格为人民币______元整。

第二条转让款项支付方式

1.乙方应在合同签署后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

2.付款方式：________________（如：银行转账、现金等）。

3.甲方在收到转让款项后，应向乙方提供收款证明。

第三条不动产权利交付

1.甲方应在乙方支付完毕转让款项后，及时办理不动产权属变更登记手续。

2.不动产权属变更登记完成后，甲方应将不动产权属证书交付给乙方。

3.乙方在取得不动产权属证书后，即成为该不动产的合法所有者，享有相应的权益。

第四条双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方拥有转让不动产份额的合法权利。

（2）甲方在转让不动产份额过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定。

（3）甲方协助乙方完成不动产权属变更登记手续。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方已充分了解本次不动产份额转让的相关情况，自愿购买甲方所持有的不动产份额。

（2）乙方在受让不动产份额后，遵守国家法律法规及相关政策规定。

（3）乙方按时支付转让款项，履行本合同约定的义务。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，如未及时办理不动产权属变更登记手续等，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的转让款项外，还应赔偿乙方的损失。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________