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2023年房屋租赁合同模板常用版

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

（一）甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件之房屋状况描述及设施清单。

（二）乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议，并承诺自愿租赁该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金为人民币[具体金额]元/月。租金总额为人民币[总金额汉字大写]元整。乙方应在每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定的账户。

（二）租金支付方式：[选择现金/转账方式支付]。采用转账方式支付的，应确保支付成功并保存相关凭证。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整。合同结束后，若乙方履行完毕合同义务且无违约情况，甲方在合同结束后XX个工作日内全额退还押金；若乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还剩余部分。

五、房屋使用及管理

（一）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

（二）乙方不得将房屋用于违法活动，不得影响甲方及周围居民的正常生活。

（三）乙方需承担租赁期内所使用的水、电、气、物业等费用，并按时足额缴纳。

六、违约责任

（一）任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整。

（二）如乙方逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付逾期应付款XX%的滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

（三）租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状并交还房屋，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整，直至房屋恢复原状并交还为止。

七、合同的解除与终止

（一）本合同在以下情况下可以解除：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方未按约定支付租金或其他费用超过XX日；

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动；

4.乙方严重损坏房屋及其附属设施且拒不修复或赔偿；

5.其他法律规定或双方约定的可以解除合同的情形。

（二）合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。

八、其他约定

（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（四）因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日