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房子租给开诊所的合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]（诊所名称）

身份证号码：[乙方诊所负责人身份证号]

诊所地址：[乙方诊所地址]

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方用于开设诊所，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述：房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额数字小写]元）。

（2）支付方式：[支付周期]，每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]元（￥[每次支付金额数字小写]元）。

3.2乙方应在每个支付周期的开始之日或之前支付租金。

第四条租赁物的使用与修缮

4.1乙方承诺将租赁物仅用于开设诊所，并保证不违反相关法律法规。

4.2乙方在租赁期间内负责租赁物的日常维护和保养，并负责修缮非甲方原因造成的损坏。

4.3若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应交付具备基本居住和使用条件的租赁物给乙方使用。

5.3甲方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方不违反中国相关法律法规。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得改变其使用功能。

6.4乙方负责办理开设诊所所需的所有证照和手续。

第七条合同终止与解除

7.1若乙方未按时支付租金或违反中国相关法律法规，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

7.2合同期满或双方协商一致，本合同终止。

7.3合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其良好状态（合理损耗除外）。

第八条违约责任

8.1若任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付[逾期违约金金额]元的违约金。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致任何一方无法履行本合同，该方不承担违约责任。

9.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第十条争议解决

10.1任何因执行本合同而引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

双方可根据实际需要添加其他条款，以完善本合同。所有附加条款均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。附加条款内容：[具体附加条款内容]。签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________在此声明：以上合同条款均已阅读并理解。双方自愿签署本合同，承诺遵守其所有条款。（以下无正文）附件：房产证复印件、身份证复印件等相关法律文件及证件---以上内容为房屋租赁合同的范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业法律顾问进行审核，以确保合同的合法性和有效性。