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房屋客房租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________身份证号：_______________

乙方（承租方）：_______________身份证号：_______________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市______区（县）______路______号，房间数量______间，房间类型为客房。房屋使用面积______平方米。房屋的配套设施包括______等。本合同所约定的房屋仅供乙方作为酒店客房使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续租用，应提前一个月通知甲方，经双方协商后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方自主选择。一次性支付租金总额为______，在合同签订之日起______日内支付完毕；分期支付则每月支付租金______，共计______个月。租金不含税，如需开具发票，税金由乙方承担。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金在租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏、设施设备等完好无损的情况下全额退还。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏或丢失设施设备，应照价赔偿。

五、房屋的维修与保养

乙方在租赁期内应合理使用房屋及配套设施设备，并负责日常维护和保养。因乙方原因造成的房屋及设施设备的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。如因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，由双方协商解决。

六、房屋的改动及装修

乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和外观，如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状，如不能恢复原状，应赔偿甲方因此造成的损失。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金。

2.甲方应向乙方提供房屋的合法证明及相关资料。

3.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及设施设备的完好。

4.甲方应确保房屋满足乙方的正常使用需求，包括水电、供暖等设施的正常使用。

八、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付租金和押金。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权。

3.乙方应合理使用房屋及配套设施设备，并负责日常维护和保养。

4.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租、转让或转借他人使用。

九、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。如因违约造成对方损失，应赔偿对方因此造成的损失。

十、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时自动终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

十一、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

日期：_______________日期：_______________