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房屋租列合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋的具体结构、附属设施、家具电器等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币______元整（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式：__________________。

2.乙方应在每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后退还剩余押金。

2.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应金额用于赔偿损失。押金不足部分，甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、更换附属设施等，须事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方原因导致合同解除的，乙方应将房屋恢复原状并承担相应费用。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权在押金中扣除相应费用用于修复或赔偿。如押金不足，甲方有权向乙方追偿。若因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方不承担责任。具体细则详见本合同附件。

第六条合同解除与终止条件

本合同在以下情形之一发生时终止：租赁期限届满；甲乙双方书面协议解除合同；因不可抗力导致房屋严重损坏无法继续使用；乙方严重违约，甲方依法解除合同等情形。合同解除后，乙方应按照本合同相关条款办理房屋交接手续并返还房屋及其附属设施。甲乙双方如有未尽事宜，应友好协商解决或另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。如因本合同产生的纠纷双方协商解决；协商不成的提交甲方所在地人民法院诉讼解决。本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议加以约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。以下无正文。本合同解释权归甲方所有。特别提醒：乙方在签订本合同时请仔细阅读本合同全部条款和内容并充分了解本合同中所涉及的权利和义务及其风险再做签署决定本协议签署双方均充分了解本协议内容并自愿接受本协议内容对本协议的约定完全明白和认可本协议一式两份甲乙双方各持一份签字盖章生效后具有同等法律效力。特此声明！甲乙双方签字盖章如下：甲方（盖章）：__________________日期：__________________乙方（盖章）：__________________日期：__________________附件一：房屋结构及附属设施清单附件二：房屋维修责任明细表等附件三：甲乙双方身份证复印件等相关证明材料附件四：其他相关约定和补充协议等（以下无正文）关于房屋租赁事宜甲乙双方友好协商达成以上协议内容双方共同遵守执行！