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房屋附属物及设施合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出售位于_______________（地址）的房屋，以及该房屋相关的附属物和设施，乙方有意购买该房屋及其附属物和设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的合法权属证明，确保该房屋无产权纠纷。

1.附属物：包括但不限于围墙、假山、雕塑、花坛、植被等。

2.设施：包括但不限于供排水系统、电力系统、供暖系统、燃气系统、网络线路、安防系统等。

三、买卖条件

1.甲方应保证房屋及其附属物和设施的质量安全，无隐藏损害。

2.乙方购买房屋的同时，一并购买附属物和设施。

3.双方应按照相关法律法规，完成房屋交易的相关手续。

四、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_____元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后___日内支付定金人民币___元（大写：____________________元整），余款在办理房屋过户手续后___日内付清。

五、房屋交付

1.甲方应在乙方完成支付后___日内，将房屋及其附属物和设施交付给乙方。

2.交付时，双方应共同检查房屋及其附属物和设施的状况，确保无损坏。

六、附属物及设施的管理和维护

1.乙方应合理使用和保管附属物及设施，不得擅自改变其结构和功能。

2.附属物及设施的维护和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

3.如因乙方使用不当造成附属物及设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

七、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋及其附属物和设施，应按日向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按时支付购房款项，应按日向甲方支付违约金。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，违约方应赔偿守约方的实际损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。