商铺买卖合同书范本.docxVIP

商铺买卖合同书范本

甲方（卖方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（买方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方为合法注册并拥有下列商铺产权的出卖人，乙方为愿意购买该商铺的买受人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将其所有的位于_____________（详细地址）的商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体位置、建筑面积、结构、装修、设施等详见附件《商铺明细表》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定标的物的交易总价为人民币_____________元（大写：_____________________________元整）。

2.乙方应按以下方式支付交易价款：

（1）在合同签订之日起_____________日内，乙方应向甲方支付定金人民币_____________元（大写：_____________________________元整）。

（2）乙方应在_____________（具体日期或条件）前支付首期款项人民币_____________元（大写：_____________________________元整）。

（3）剩余款项乙方可通过_____________（如银行贷款、分期付款等）方式支付。

第三条交付与过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金后_____________日内，将标的物及其相关权属证明文件交付给乙方，并保证标的物的权属清晰、无争议。

2.甲方负责办理标的物的产权过户手续，乙方应提供必要的协助。过户费用按_____________（约定或法定）方式承担。

第四条保证与承诺

1.甲方保证其为标的物的合法所有者，对标的物拥有完整的处分权，且标的物不存在任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

2.乙方承诺按照约定的时间和方式支付交易价款，并承担因违约可能产生的法律责任。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定支付定金或交易价款，甲方有权解除本合同，并有权收取乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按约定交付标的物或办理过户手续，应向乙方支付相当于已收定金数额的违约金，并承担由此给乙方造成的其他损失。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向_____________（约定的仲裁机构或法院）提起仲裁或诉讼。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：____年__月__日

附件：商铺明细表（列明商铺的具体信息，如位置、面积、结构等）