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物业转让协议书范本

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业（以下简称“目标物业”）的合法所有权，现甲方有意将目标物业转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议条款：

一、物业基本情况

目标物业位于____________________，具体地址为____________________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限至______年______月。甲方对目标物业享有完全的所有权，不存在任何纠纷和第三方的权益要求。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方共同确定目标物业的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、物业交付

1.甲方应于收到全额转让价款后的______日内，将目标物业的产权证书及其他相关文件交付给乙方。

2.物业交付前，甲方需确保目标物业的固定资产、设备设施及其他附属物处于良好状态。

3.物业交付后，目标物业的管理、维护、保养等费用由乙方承担。

四、产权登记变更

1.乙方支付全额转让价款并接收目标物业后，甲方应协助乙方办理产权登记变更手续。

2.产权登记变更所需费用由乙方承担。

3.甲方承诺在产权登记变更过程中提供必要的协助和支持。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让价款，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

2.若甲方未能按期交付目标物业或未能协助乙方办理产权登记变更手续，应按日向乙方支付相当于转让价款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担由此给乙方造成的损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力因素（如火灾、地震、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应友好协商，寻求解决方案。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议的解释权归双方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________