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新个人租房合同范本新整理版
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经过友好协商,达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于__________________(详细地址),房屋结构为______,建筑面积______平方米,房屋内配套设施详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。租金不含税,但甲方需向乙方提供合法有效的收据。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金______元。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如无违约行为且完成房屋交还手续后,甲方应将押金全额退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其配套设施,不得擅自改动房屋结构和外观。
2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或设备设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.租赁期内,乙方不得将房屋转租或用于非法用途。
4.租赁期满或合同提前终止,乙方应将房屋及其配套设施完好交还甲方,并结清所有费用。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务,均构成违约。违约方应向守约方支付违约金,并承担由此造成的损失。
2.乙方逾期支付租金超过______日,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满或合同提前终止,乙方未能按时交还房屋及其配套设施的,应按日向甲方支付违约金______元。
七、不可抗力
因不可抗力导致本合同无法继续履行的,甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
附件:房屋配套设施清单、房屋平面图等。
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