土地使用权租赁协议范本5篇.docx

土地使用权租赁协议范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方土地使用权达成以下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于____________市____________区（县）____________乡（镇）____________村____________组，土地总面积为____________平方米（大写：____________亩）。具体界址以附件地图为准。

2.土地性质：租赁土地性质为集体所有土地，用途为____________用地。乙方对土地用途应符合国家法律法规的规定。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续租赁，应当重新签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。租金支付时间：______。租金支付期限：______年一付。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金人民币______元整。违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方承担全部损失。

四、甲乙双方权利和义务

1.甲方权利及义务：甲方有权按照协议约定收取租金；甲方应保证出租土地权属清晰，无权属纠纷；甲方应协助乙方办理相关手续等。

2.乙方权利和义务：乙方有权在租赁期内使用土地；乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途；乙方应对土地进行保护和管理等。租赁期间内若乙方从事禁止经营的行业则甲方有权解除协议并收回土地等。在协议有效期内乙方改造道路所支出的费用及所产生的权利等归乙方享有和承担改造资金与收益。因不可抗拒的上级政策变化及不可抗力的自然灾荒等原因使合同无法继续履行的除外但乙方应当得到甲方的协助得到政府补偿等视为合同终止的除外条件否则甲方必须赔偿乙方的全部损失及收益的权利。若甲乙双方合作成立公司或者合作开发项目则由甲乙双方另行签订协议确定各方的权利和义务关系本合同中甲乙双方权利义务不再履行或视为终止本协议执行除本合同中的违约责任和纠纷解决条款有效外其他条款无效甲乙双方按照新的合同执行新的合同权利与义务由新的合同确定本协议甲乙双方不再履行本合同中的权利义务关系本协议效力终止不再履行等情形出现时甲乙双方应本着互利共赢的原则协商解决相关事宜共同确保合同终止后的平稳过渡保护双方各自的利益不受损害否则应承担违约责任并赔偿损失等情形出现时甲乙双方协商不成可向人民法院起诉对方并追究违约责任及相关法律责任。合同期内如遇规划征地或部分征用拆迁及其他政府因素导致的土地变更情况甲方的收益必须保障到所占土地的百分比即占股比例方能继续履行本协议其他因素变更本协议无效并自动终止合同违约赔偿按照本合同约定的相关条款处理违约情况甲方违约必须全额赔偿乙方的投资成本及收益损失并支付违约金等情形出现违约时甲乙双方应共同协商解决或另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力等情形出现时甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务不得违反否则违约方应按照法律规定承担违约责任并赔偿损失本协议中未约定的其他事项由甲乙双方协商解决本协议在履行过程中发生争议双方应首先协商解决协商不成时可向仲裁机构申请仲裁或依法提起诉讼等情形出现时甲乙双方均可依法行使权利保护各自的合法权益任何一方不履行本合同规定的义务应当承担责任造成的损失按照约定方式承担赔偿责任或解决本协议解除后任何一方不得以任何理由在协议土地上干涉对方的经营秩序否则违约方承担一切经济损失和法律责任本协议双方签字盖章生效一式三份甲乙双方各执一份村组备案一份等情形出现时本协议的解释权归双方共同解释协商共同遵守本协议规定等内容条款未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力等情形出现时甲乙双方共同遵守本协议内容条款的规定本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式三份甲乙双方各执一份备案一份等内容条款的约定。任何一方不得擅自变更或解除本合同等情形出现时甲乙双方同意方可签订解除终止本合同的书面协议后合同方告终止终止前未完成的各项条款应在协议中一并说明包括且继续执行双方对未尽事宜协商达成的补充协议为本合同的组成部分等情形出现时本协议在执行过程中双方签字盖章之日起生效具有法律效力本协议最终解释权归甲乙双方共同解释等内容条款的约定甲乙双方共同遵守本协议内容条款的规定等内容条款的约定双方共同遵守本协议内容条款的规定等内容条款的