房屋抵顶合同4篇.docx

房屋抵顶合同4篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一栋房屋，乙方欠甲方一定款项，双方经过友好协商，甲方同意将房屋抵顶给乙方以清偿债务。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋结构类型：_________________________。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并已取得相关权属证明。

第二条抵顶事项

1.甲方将本房屋抵顶给乙方，以清偿乙方所欠甲方的债务。

2.抵顶债务金额：经双方确认，该房屋抵顶债务金额为人民币________元。

3.剩余债务处理：在房屋抵顶后，如乙方仍欠甲方债务，双方应另行签订协议确定清偿方式。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施一并交付给乙方。

3.房屋交付后，乙方应尽快办理房屋过户手续。

第四条房屋权属变更

1.乙方应在房屋交付后______日内办理房屋权属变更登记手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记，提供必要的证明文件。

3.办理房屋权属变更登记所需费用由______方承担。

第五条双方保证

1.甲方保证对所抵顶房屋拥有完全产权，无产权纠纷，未设定抵押权。

2.乙方保证在抵顶房屋后，按照约定办理房屋权属变更登记手续，按时支付相关费用。

第六条违约责任

1.甲方如未按照约定交付房屋，应按照未交付房屋价值的一定比例向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照约定办理房屋权属变更登记手续或未按约定支付费用，应按照债务金额的一定比例向甲方支付违约金。

第七条合同解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同履行过程中，如发生下列情形之一，双方均有权解除本合同：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋退还甲方，甲方应将乙方已支付的款项退还乙方。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除相应款项以弥补损失。

第八条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出卖人）：________________（签字）乙方（买受人）：________________（签字）签订日期：________________签订地点：________________---以上为《房屋抵顶合同》的范本，请在专业法律人士的协助下根据具体情况进行修改和补充，确保合同的合法性和实用性。合同的格式、美观性和清晰度已按照要求进行排版。

篇2

甲方（债权人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（债务人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方欠乙方一定的款项，乙方同意将其所拥有的房屋抵顶给甲方以偿还部分债务。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方经友好协商，一致同意以房屋抵顶的方式清偿债务。抵顶房屋的详细情况如下所述。

第二条抵顶房屋基本情况

房屋所有权人：___________________（以下简称乙方）。