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小型餐饮商铺租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小型餐饮商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有所有权的小型餐饮商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方作为经营餐饮业务使用。

1.2租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方将保证金无息退还给乙方。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但不得破坏租赁物的主体结构。装修和改造方案需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或承担恢复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金；

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途；

（3）甲方应对租赁物进行必要的维修和保养；

（4）甲方应协助乙方处理周边关系及相关证照办理等事项。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物；

（2）乙方应按时支付租金和保证金；

（3）乙方应对租赁物的使用安全负责；

（4）乙方应合法经营，遵守相关规定。

七、合同的解除和终止

7.1若乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除合同；

7.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；7.3租赁期满，合同自然终止。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请。甲方有权决定是否续租。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同到期终止。7.4合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状或按照合同约定进行清理和移交。若乙方未按时清理和移交，甲方有权扣除保证金作为违约金。若保证金不足以覆盖清理和移交的费用，甲方有权要求乙方承担相关费用。八、违约责任若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、签署本合同由甲乙双方于______年______月______日在______签署。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：________法定代表人/授权代表（签字）：________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将拥有的小型餐饮商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的小型餐饮商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺位于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_____