2024苏州商品房买卖合同规范化文本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

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2024苏州商品房买卖合同规范化文本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条：商品房基本信息

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房户型

第三条：价格及支付方式

3.1商品房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条：质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2质量保修期限

5.3质量问题处理

第六条：产权及过户

6.1产权归属

6.2过户手续

6.3过户时间

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条：合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同继承

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3公共部位和设施的使用

第十二条：信息披露与保护

12.1信息披露义务

12.2个人信息保护

12.3资料保管

第十三条：附件

13.1商品房买卖合同附件列表

13.2附件内容说明

第十四条：其他

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3合同正本及副本说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：苏州市xx房地产开发有限公司

营业执照号：xxxxxxxx

地址：苏州市xx区xx路xx号

联系人：xxxxxx

联系电话：xxxxxxxx

1.2买受人信息

买受人全称：xxxxxx

营业执照号（若有）：xxxxxxxx

地址：xxxxxx

联系人：xxxxxx

联系电话：xxxxxxxx

1.3商品房定义

本合同所指商品房是指出卖人开发的位于苏州市xx区xx路xx号的住宅小区内，具备独立产权，可以单独交易的单元。

第二条：商品房基本信息

2.1商品房位置

商品房位于苏州市xx区xx路xx号，具体栋号、单元、房号如下：

栋号：xxxx

单元：xxxx

房号：xxxx

2.2商品房面积

商品房的建筑面积为xx平方米，其中套内建筑面积为xx平方米，共有建筑面积为xx平方米。

2.3商品房户型

商品房户型为xx室xx厅xx卫，具体布局和尺寸如下：

主卧室：xx平方米

次卧室：xx平方米

客厅：xx平方米

餐厅：xx平方米

厨房：xx平方米

卫生间：xx平方米

第三条：价格及支付方式

3.1商品房价格

商品房的交易价格为每平方米xx元，总计人民币（大写）：xxxx元整（小写）：￥xxxx.xx元。

3.2付款方式

（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起xx日内，将全部房款支付给出卖人。

（2）按揭付款：买受人应在本合同签订之日起xx日内，将首付款支付给出卖人，剩余房款通过银行贷款支付。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起xx日内完成房款的支付。

第四条：交付及验收

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定的交付条件，在本合同签订之日起xx日内，将商品房交付给买受人。

4.2交付条件

商品房的交付条件如下：

（1）商品房的建设工程质量验收合格。

（2）商品房的供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施齐全并能够正常使用。

（3）商品房的物业管理公司已经成立，并能够提供正常的物业管理服务。

4.3验收程序

买受人在收到商品房后，应按照合同约定的交付条件进行验收。如果买受人发现商品房存在质量问题，应当在验收之日起xx日内向出卖人提出，并书面说明具体问题。出卖人应当在收到买受人的书面通知后xx日内，对问题进行核实并采取修复等措施。

第五条：质量及保修

5.1商品房质量标准

商品房的质量应符合国家关于建筑工程的质量标准和规范，并符合行业标准。

5.2质量保修期限

出卖人应对商品房的质量问题承担保修责任，保修期限自商品房交付之日起计算，至xx日止。

5.3质量问题处理

买受人在保修期限内发现商品房存在质量问题，可以向出卖人提出维修要求。出卖人应当在收到维修要求后xx日内，对问题进行核实并采取修复等措施。

第六条：产权及过户

6.1产权归属

买受人购买的商品房，其产权归买受人所有。

6.2过户手续

买受人应按照我国相关法律法规的