起房安全合同3篇.docx

起房安全合同3篇

篇1

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

鉴于甲方与乙方在起房工程上达成合作意向，为确保工程安全、质量、进度等方面的合法权益，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、工程概况

1.工程名称：___________________

2.工程地点：___________________

3.工程内容：包括房屋建设、装修及其他配套设施的建造。

二、安全责任

1.甲乙双方应严格遵守国家及地方有关建设工程安全的法律、法规和技术标准，确保工程安全。

2.乙方应制定完善的安全生产管理制度和操作规程，加强现场安全管理，配备专职安全生产管理人员，确保安全生产。

3.甲方有权对乙方的安全生产工作进行检查和监督，提出整改意见。乙方应按照甲方要求及时整改。

4.乙方应对施工现场进行封闭管理，防止非施工人员进入施工现场。

5.乙方应购买建筑工程一切险及第三者责任险，以应对可能发生的意外事故。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量的标准、规范进行设计、施工，确保工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工质量进行检查和验收，提出整改意见。乙方应按照甲方要求及时整改。

3.如因乙方施工质量问题导致工程事故，乙方应承担全部责任。

四、工程进度

1.乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。

2.甲方有权对乙方的施工进度进行检查和监督，如乙方未能按计划完成工程进度，甲方有权要求乙方采取补救措施，并赔偿由此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，双方协商解决方案。

五、合同价款与支付

1.工程总价为：人民币________元整（大写：_________元整）。该价格包含工程起房、装修及其他配套设施的建造成本及税费等全部费用。

2.付款方式：甲方应按照合同约定支付工程款。具体支付节点和金额如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价的____%；剩余款项作为质量保证金，待工程保修期满后支付。

3.乙方应在收到款项后提供合法的发票。如因乙方发票问题导致甲方付款延误，责任由乙方承担。

六、工程保修

1.工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题进行免费维修。如因乙方原因导致工程质量问题造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致工程质量问题，双方应协商解决。除提供本工程使用的全部优质材料的质保书外,维修队伍承担该项目的终生有偿维护及维修服务.。维修服务随叫随到,正常情况下不超过两天到达现场维修.。合同签定以后维修人员驻工地现场办公室待工地竣工验收合格后维护人员才撤离现场.。接到报修通知后如果不能及时到达相应地点进行抢修而造成的损失由我方承担.。维修服务热线电话由中标方提供并负责管理.。中标方撤离时必须到甲方的指定地点办理撤离手续并由监理协助现场负责监管中标方把所有物品带走撤离施工现场.。后期维修施工队伍凭工地负责人电话通知进驻工地维修.。如在工程竣工交钥匙以后无任何质量问题才发生换锁或工地人员不能擅自强行撬锁进驻工地等其它原因而导致不能施工维修而造成的损失由业主自己承担.。在工程竣工交钥匙以后所发生的任何损失与我公司无关.。除业主自行购买材料以外一切均由中标方负责维修.。所有锁匙统一由中标方负责人保管一套备用.。中标方不得随意更换锁具及更换工地负责人联系方式.。否则视为违约处理.。在工程竣工交钥匙以后如发生其它经济纠纷及连带责任等问题由中标方自行解决并与业主及房地产商无关.。本合同一式三份..业主一份..房地产商一份..中标方一份..签字生效具有法律效益.。本合同未尽事宜双方友好协商解决增补协议同具有法律效力.(被注因为一般的工程保期保修责任主要是人为或临时问题而造成的缺陷而不包括因天灾引起的重大损失,故没有详细列出关于不可抗力的保修条款)。如出现不可抗力因素造成的问题双方友好协商解决一切有关后果.（如遇工程质量等问题久攻不克的特建立一份详细反馈表格.本表指定交给甲方保管）。凡有重大事情商讨可在表格内注明时间及发生的问题待商讨后的结果可记录于表格下方（由质量等久攻不克事件处理的回执表单打印做为质量表底案并传看性质的打印给各楼盘）。同时可把每次重要的磋商结果汇总为《重要事件处理集》提供给各楼盘作为楼盘管理重要信息集合。.当所有合同条款自然