深圳经济特区房屋租赁合同范文4篇.docx

深圳经济特区房屋租赁合同范文4篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月内协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在租赁物交付前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方履行完毕本合同义务后______个工作日内退还租赁押金。

3.如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应款项后，将剩余押金退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方均应遵守本合同的各项约定，如一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后______日内仍未支付；

（3）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物；

（4）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

2.本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________附件：租赁物平面图日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方是位于深圳经济特区的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于深圳经济特区的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局和设施等详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式、金额及支付日期等详见本合同附录二。

四、用途及限制

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于约定用途（居住或办公），不得用于非法用途。

4.2乙方不得将租赁物业进行分租、转租或擅自改变其使用功能。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供必要的入住条件。

5.2租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物业清洁整齐地返还给甲方。

六、物业管理及