二手房购房合同样式一3篇.docx

二手房购房合同样式一3篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买甲方所持有的房产，双方经过友好协商，达成如下购房合同：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于____市____区（县）____路____号____栋____单元，建筑面积为____平方米，产权年限为____年。房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。该房产目前不存在抵押、查封、纠纷等限制产权转移的情况。乙方已充分了解并认可该房产的实际情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商确定的房产交易价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。

（2）双方办理房产过户手续前，乙方再次支付人民币（大写）____元整（￥____元）给甲方。

（3）剩余款项人民币（大写）____元整（￥____元），乙方在办理房产过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施情况。

2.甲方应协助乙方办理相关附属设施的过户手续。附属设施包括但不限于家具、家电、装修等。

四、税费及费用承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.甲乙双方共同承担房产过户费用。

3.其他相关费用（如中介费、评估费、公证费等）由双方协商解决。

五、产权过户及登记

1.甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户手续办理完毕后，双方应及时办理房屋登记手续。

3.若因甲方原因导致产权过户及登记手续无法完成，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能如期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应按照房屋交易价格的百分之____向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项或未能履行其他义务，应按照未支付款项的百分之____向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。

2.房屋所有权证书编号为____________。附属设施包括：______________等。附属配套设施状况详见附件清单。房屋内的装修及其他配套设施设备情况见附件清单。房屋状况须以现场实物为准。甲方应提供真实有效的产权证明文件。若甲方提供的产权证明文件不实，由此引发的一切后果由甲方承担全部责任。双方确认上述信息无误后签订本协议并共同遵守本协议的各项条款和规定。

二、交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：在签订本协议时支付定金人民币______元整（大写：______元整）；在过户受理前支付人民币______元整