2023年委托出租合同范本4篇.docx

2023年委托出租合同范本4篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年____月____日

一、合同背景及目的

鉴于甲方需要将其所有的物业委托给专业的出租管理机构进行出租管理，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，对指定的物业进行出租管理。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

二、物业描述

物业地址：______________________

物业类型：______________________（如公寓、商铺、办公楼等）

建筑面积：______平方米

具体状况描述：______________________（包括配套设施、装修情况等）

三、委托事项

1.乙方负责该物业的出租管理工作，包括但不限于寻找租客、洽谈租赁条件、签订租赁合同等。

2.乙方需维护物业的日常管理，确保物业的正常使用。

3.乙方应定期向甲方报告出租情况及收益状况。

4.甲方委托的其他相关事宜。

四、权责条款

1.甲方的权利与义务：

（1）确保物业的合法产权。

（2）提供物业的相关证明文件。

（3）按照约定支付乙方管理费用。

（4）监督乙方的出租管理工作。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定进行出租管理。

（2）确保租赁活动的合法性。

（3）维护物业的安全与正常使用。

（4）按时向甲方报告出租情况，并交付相关收益。

（5）承担因管理不当造成的物业损失风险。

五、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方管理费用，包括固定管理费和租赁成功后的佣金。固定管理费为每月______元，佣金为租赁成交金额的______%。

2.支付方式：管理费按______支付，佣金在租赁成交后______天内支付。

3.发票及报销事宜按国家相关法规执行。

六、合同期限及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同终止条件：

（1）合同期满且双方未续签。

（2）甲方提前解除委托。

（3）乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同。

（4）其他双方协商一致的情况。

3.合同终止后，乙方应在合理期限内完成物业交接工作。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

统一社会信用代码：[甲方信用代码]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方邮箱地址]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方邮箱地址]

鉴于甲方有意委托乙方进行房屋租赁业务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方负责出租其拥有的房屋，并代为管理租赁业务。乙方同意接受该委托，并保证在合法合规的前提下，尽力达成甲方的出租意愿。

第二条委托出租物业

1.物业地址：[具体地址]。

2.物业类型：[物业类型，例如：住宅、商业用房等]。

3.物业面积：[具体面积]。

4.委托出租期限：[起始日期至终止日期]。

第三条委托权限

1.乙方有权代表甲方对外出租物业，并负责与租户签订租赁合同。

2.乙方有权代为收取租金及管理费用。

3.乙方有权对物业进行必要的维护和修缮，但费用由甲方承担。

4.乙方需及时向甲方报告租赁业务进展及物业情况。

第四条甲方的责任与义务

1.甲方需确保物业的合法产权。

2.甲方需提供物业的相关证明文件。

3.甲方需按照约定支付乙方委托管理费用。

4.甲方有权监督乙方的管理行为，并提出合理建议。

第五条乙方的责任与义务

1.乙方需尽职尽责完成委托事项，确保物业顺利出租。

2.乙方需定期向甲方报告租赁业务进展和物业情况。

3.乙方有权在合法范围内采取必要措施进行物业管理。

4.乙方需妥善保管甲方提供的资料，并保守商业秘密。

5.乙方应协助甲方处理与租户之间的纠纷。

第六条租赁收益分配

1.租金收入由乙方代为收取。

2.双方按约定比例分配租赁收益，具体比例为：甲方[比例%]，乙方[