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134标准房屋租赁合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币______元（大写______）。租金支付方式采用按______（月/季/半年/年）支付的方式，每期租金为人民币______元。

2.乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方应每日按照未支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。押金作为租赁期间对房屋及其设施、附属品的保证金。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应在租赁期满之日起XX日内将押金全额退还乙方。

3.若乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方承担租赁房屋的房产税、出租管理费等相关税费；乙方承担水费、电费、物业管理费等日常使用费用。

3.租赁期间发生的房屋维修、保养等费用，由乙方承担；因乙方管理使用不善造成的房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方负责并承担相应损失。因不可抗力因素造成的损失，双方协商解决。租客人为其自配设施的安全性能负责，并对其承担全部责任。无论何种原因造成租客人身及财产损害或损失均由租客承担全部责任与房东无关。本合同中涉及到的维修责任均指公共区域的维护及保养等事宜，租客居住的房屋内部设施因租客人为管理和使用不当造成的损害由租客人自行承担负责维修或承担相应的经济责任等相关事宜。（如灯泡、开关插座、水龙头损坏及下水道堵塞等）应由租客人自行承担并负责维修或赔偿经济损失等事宜。（人为损坏及非自然老化）人为损坏照价赔偿或自行修理并赔偿相关责任义务。（由于国家响应禁煤政策引起的更换取暖方式所需的人工及设施更换应由双方协商解决相关费用问题）。对违约的行为甲方可向乙方主张维修所带来的全部费用及误工等相关损失赔偿等义务承担违约过错责任及相关责任义务；该房屋的内外结构（装修结构等详见合同附件结构房屋概况记录）不能改变并保证设施的完好性和主体结构的完好性；租客人不得随意拆动其结构不得随意改造结构不得破坏房屋的防水层及水暖管道等设施更不得随意改动房屋内外等设施并对违反管理而造成的一切责任全部负担处理；合同期满人为造成各种损耗包括设施失修其处理及恢复原样等有关的一切责任和义务全部由租客人承担并承担由此带来的一切经济损失等后果。（详见合同附件甲乙双方房屋交接记录表）。租客人入住前需仔细检查水、电及房屋等设施确保安全完好的前提下与房东签订协议并签字确认合同及入住时的各项内容签字确认方可入住使用并做好此协议的保存等相关工作以备查验及后合同争议时作为双方认可的证据之一予以解决纠纷矛盾等问题；租客人入住时应缴纳押金和租金并保存好收款人出具的凭证以便及时查证避免纠纷以便向甲方更好的行使要求履行债务的权力便于确认其他债务的合法性为依据可采取相应的维权方式回收债权以免上当蒙受欺诈经济损失以便甲方向乙方有效合法真实的履行双方认可的其他合同重要环节提供可靠的证据等重要内容相互友好及时签订新的协议认可等义务内容交接等工作事项确认无误等内容；入住后发生的一切个人居住事宜均由租客人自行承担与房东无关等一切责任义务；对防盗门楼宇门住房锁及时换密码防止旧锁带来的不便和责任造成的损失防止邻里因上述情况