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购房合同范本正式版4篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下购房合同协议：

第一条项目基本情况

甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于__________________，项目名称为____________，规划用途为住宅。该房屋所在建筑物共____层，其中地上____层，地下____层。该房屋所在楼层为____层，建筑面积为______平方米。房屋户型为______室______厅______卫，朝向为______，具有较好采光和通风条件。乙方已经实地考察过该项目。签订本合同前已知悉项目的土地使用年限和用途等信息，自愿购买此房。

第二条价格及付款方式

房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整），甲方交付房屋前支付房款人民币______元整（大写：______元整），剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在办理房屋过户手续时支付完毕。甲方收到全款后应出具收据凭证。

第三条房屋交付期限及条件

甲方应当在乙方付清全部购房款后的____日内，将房屋交付给乙方使用。交付条件为该房屋已经验收合格并取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方应当在交付房屋时一并交付相关附属设施及物品等。

第四条产权登记及税费承担

甲、乙双方应当共同办理房屋产权登记手续，办理产权登记所需税费由双方按规定承担。甲方应在房屋交付后____日内协助乙方办理房屋产权登记手续。因甲方原因导致无法办理产权登记的，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第五条违约责任

任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应按照已付购房款的____%向乙方支付违约金；若乙方未能按期支付购房款，应按照未付购房款的____%向甲方支付违约金。除此之外，若因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。

第六条其他约定事项

双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________（盖章）法定代表人（签字）：______________联系方式：___________________

乙方（买受人）：__________________（盖章）法定代表人（签字）：______________联系方式：___________________

日期：_______年______月______日

编号：__________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方座落于_______市_______区_______栋_______号的房屋一套，建筑面积为_______平方米。房屋产权证编号为_______。甲方已办理房屋所有权登记手续，房屋所有权证编号为_______。房屋用途为普通住宅。土地使用权的取得方式为出让取得，房屋周边公共环境良好。乙方所购买的房屋已竣工并交付使用。本合同签订时，甲方已取得该房屋的房屋所有权证书（即《房屋所有权证》）且该房屋已经办理完毕房地产项目的遗产事务办理手续（包括但不限于该房屋的土地使用权）。甲方向乙方提供的上述情况真实合法。乙方已经充分知晓房屋的配套设施及其装修状况。该房屋的产权现状无查封、抵押或受限制的情形，无因出售房产而引起的其他纠纷。甲方保证在签订本合同后，办理房产过户手续时积极协助乙方办理相关手续。若甲方出现消极行为使过户等办理周期过长造成乙方的实际权利得不到维护等情形的，乙方有权提出解除该合同协议。违约责任按合同法执行。双方同意上述交易房产的具体细节按照本合同约定执