回迁房屋买卖合同5篇.docx

回迁房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为原房屋的所有权人，经政府批准进行旧城改造，现取得回迁房屋的所有权，并有意将其出售给乙方。为明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

第一条标的物

1.甲方同意将其所拥有的回迁房屋（位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米）出售给乙方。

2.乙方同意购买该回迁房屋，并了解该房屋的所有权和现状。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，回迁房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应在合同签署后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙及所有相关文件交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同办理物业交割手续，确保房屋的设施、设备完好无损失。

第四条权属转移登记

1.甲方应在合同签署后的[登记期限]内办理回迁房屋的权属转移登记手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

第五条违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款[比例]的违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项[比例]的违约金。

第六条其他约定事项

1.回迁房屋的附属设施（包括装修、家具、电器等）一并随房屋转让给乙方。

2.甲乙双方共同承担交易过程中产生的税费。

3.甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷和债权、债务。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应赔偿乙方因此造成的一切损失。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2.若遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

以上合同协议内容已阅读并理解，甲乙双方对合同内容无异议。本合同格式清晰、美观、合法合规，双方签字后即刻生效。特此证明。

（以下无正文）

（法律顾问签字）：[法律顾问手写签名]

（法律顾问单位盖章）：[法律顾问单位公章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为拆迁安置对象，拥有回迁房屋的所有权及处分权，乙方有意购买该回迁房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方回迁房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

（二）房屋的附属设施包括但不限于[附属设施明细]（注：以实际情况填写）。

第二条买卖条件

（一）甲方自愿将回迁房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋状况并自愿购买。

（二）甲乙双方共同商定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

第三条付款及交付方式

（一）乙方应在合同签署后[付款期限]内将全部房款支付至甲方指定账户。

（二）甲方收到全款后，办理相关手续，并将房屋钥匙交付给乙方。

第四条房屋权属及产权转移

（一）甲方承诺对此房屋具有完全的所有权及处分权，并已取得所有相关产权证明。

（二）自本合同签署之日起，房屋的产权归乙方所有，甲方需在合理期限内协助乙方办理产权转移登记手续。

第五条违约责任

（一）如甲方在收到乙方全款后未能按期交付房屋及附属设施，甲方需支付乙方违约金，并赔偿乙方由此产生的一切损失。

（二）如乙方未