2020个人房屋出租合同范本3篇.docx

2020个人房屋出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：______________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：______________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

鉴于甲方是位于____________（地址）的房屋合法所有者，有意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法目的。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积____________平方米。

2.房屋用途：居住用途，仅允许居住，不允许从事其他商业活动。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

3.房屋内部设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

二、租赁期限与租金支付方式

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

2.租金总额为人民币______元整（大写______元整），租金支付方式按______个月支付一次，首次租金在签订合同时支付，以后每期租金于每期开始前的______天内支付至甲方指定账户。乙方需确保租金支付无误。乙方未能按时付款将按照违约处理，并按照每天千分之二的比例计算滞纳金。如遇节假日等特殊情况需提前通知甲方协商调整支付方式。

三、房屋交付及押金条款

1.乙方应于签署本合同后______天内向甲方支付押金人民币______元整（大写______元整）。押金作为履行本合同的保证，在合同期满且乙方履行完毕合同义务后退还。若乙方中途毁约或违约造成甲方损失未赔偿的，押金不予退还。

2.甲方应在收到押金和首期租金后的______天内将房屋钥匙交给乙方并正式交付房屋。双方共同确认房屋及设施状况良好无误后签署房屋交接确认书。交接前之水电燃气等相关费用由甲方结清，之后的费用由乙方负责承担。甲乙双方须在交房时对房内设施进行全面检查确认并记录清晰附在合同中以便后续查验。如有损坏需及时告知对方维修或更换，否则视为默认完好状态并计入押金中相应扣除。若乙方在租赁期内对房屋设施造成损坏的，应及时通知甲方修复或重置。退租时未能恢复原状且无法以现金方式结算的乙方须按照市场价值赔偿损失并在押金中扣除。未结算的费用和损失从押金中扣除后甲方应在合同终止后一周内退还剩余押金给乙方。若押金不足以覆盖损失费用则甲方有权向乙方追偿差额部分的责任。如若发现故意损坏屋内财物和私搭乱改现象后果自负并按情节赔偿相应损失和承担法律责任并全额扣除押金以示惩罚。租赁期间如甲方的财产权属转移则由财产新所有人履行本合同的出租责任并且乙方的租住权利继续有效直至租赁期满退租为止并保证不得随意哄抬价格违约行为一旦违反需赔偿乙方相应的违约金以及押金不予退还承担由此产生的一切责任和后果之问题也应考虑完毕预防问题的处置策略从而最大限度维护乙方的合法权益不受侵害。如若因不可抗力因素导致无法继续履行本合同甲方应提前通知乙方本合同自动终止双方均无需承担违约责任各自结清费用退还押金双方互不承担违约责任。乙方需在退租前清理卫生还原房屋的整洁程度以避免由于房屋污染和异味对后续的租户带来困扰从而保证甲乙双方的权益都得以顺利维护并最终签订房屋退还确认书进行注销本次合同以终止本次房屋租赁合同事项即告终止所有权益均得以保障双方均无异议本合同一式两份甲乙双方各执一份签字盖章后生效双方应共同遵守执行本合同的各项条款本合同未尽事宜甲乙双方友好协商解决合同条款和相关责任权益适用中华人民共和国法律法规不得以任何理由破坏合同的执行力且任何对本合同的修改须经双方协商一致后作出书面协议才能生效否则该协议视为无效等补充协议和未尽事宜在后续事项确认时添加和约定其附属效应等同本合同同等法律效力。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供符合要求的房屋以及房屋的相关证件手续证明并保证其真实性合法性以便乙方查验确认无误后签订合同并顺利履行期间内的相关手续问题甲方需保证房屋的合法性及安全性包括水电路等设施的安全质量以保障乙方的正常居住和使用不得危及人身安全