关于签二手房买卖合同范本4篇.docx

关于签二手房买卖合同范本4篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋地址]。

2.该房屋的建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.该房屋的所有权证书编号为[房屋产权证号]。

4.该房屋内的附属设施包括但不限于家具、家电等，其详细情况见附件清单。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方约定该房屋的交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。（2）交易过户时支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

3.甲方应当在乙方付清房款并办理完成房屋过户手续后交付房屋。

三、税费及权属变更

与该房屋买卖相关的所有税费，除明确由买方承担的部分外，其余均由甲方承担。产权过户所需的所有手续和费用由甲方承担。甲方应在乙方付款后XX日内协助乙方办理完毕产权过户手续。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同生效后XX日内将房屋交付给乙方使用。交付前该房屋所产生的费用由甲方承担。交付后所产生的费用由乙方承担。

2.乙方应在交接时对房屋及其附属设施进行验收，如有异议应当场提出并当场解决，验收无误后在房屋交接清单上签字确认。交付后的质量问题或自然灾害导致的损害，甲方概不负责。因交易房屋产生的一切费用及风险由乙方承担。如需出售该房产应当履行相关法律规定的变更登记手续后出售并缴纳相关税费。因办理过户产生的一切费用由乙方自行承担。甲乙双方应当配合办理相关变更登记手续。甲乙双方应配合办理相关变更登记手续。甲乙双方应配合办理相关变更登记产生的其他经济开支与任何一方无关仍归登记机关依法收取，丙方无任何异议并由承担因代办而多产生的时间与往返的费用均由本人负担承担（注甲乙双方的代理方必须是本人的直系亲属并须携带好相关的有效证件）。合同各方如选择以银行划帐方式付款则交付凭据为划帐凭据且应当视为交付成功的时间即为该笔款项到达指定帐户的时间为准且银行划帐凭据为付款依据甲乙双方均应当妥善保管好各自的银行划帐凭据作为付款依据以备查证等事宜。甲乙双方应配合办理相关变更登记手续所产生的其他经济开支与任何一方无关仍归登记机关依法收取甲乙双方均有义务配合办理相关登记手续如因一方原因造成无法及时办理相关登记手续等责任由该方自行承担违约责任等事宜。甲乙双方协商对除法定风险之外的购房相关风险的处理须一致认同并对协议的相关风险达成共识达成一致的意见后可依照风险等级各自承担相应的责任和义务等事宜双方应共同遵守本协议条款并共同遵守本协议条款等事宜。甲乙双方共同遵守本协议条款如有违约或侵害等行为将按相关法律法规定承担违约责任及相关法律责任。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式XX份甲乙双方各执XX份具有同等法律效力双方签字盖章后生效本协议的修改补充应当以书面形式作出双方签字盖章确认后作为本协议不可分割的组成部分与本协议具有同等法律效力本协议签订后甲乙双方不得随意变更或解除否则违约方将按照本协议及相关法律规定承担违约责任本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议与本协议具有同等法律效力本合同在履行过程中发生的争议双方应通过友好协商解决协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效合同内容以手写为准合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力具有同等法律效力双方签字盖章生效本协议的修改补充应以书面形式作出双方签字盖章确认后生效等内容等条款本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力等条款内容等事宜甲乙双方一致同意本合同内容作为本次交易的正式依据并且确认双方在本合同内容中明确双方的交易真实意图本合同约定甲乙双方因履行合同所知悉对方的保密事项任何一方均负有保密义务未经对方同意不得泄露本合同所涉的商业秘密和对方的个人信息及其他任何可能影响合同目的实现的情形不得对外泄露及披露本协议所约定的权利义务甲方签署后的所有权为占有保管包括但不限于合同条款信息等包括如将来不被合同的权利人和信息的相关人以非法搜取等手段获取甲方对此类事件产生的法律责任予以认