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个人宅基地转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方个人宅基地转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于___________________（详细地址），宅基地面积______平方米，四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.该宅基地无任何争议，不存在权属纠纷，未被相关部门限制转让。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其个人宅基地以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付全部转让价款。

三、宅基地交付及权属变更

1.甲方应于乙方支付完转让价款后______日内将宅基地交付给乙方。

2.双方应在交易完成后及时办理宅基地权属变更登记手续。

四、甲方保证及责任

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，能够依法进行转让。

2.甲方承担因宅基地权属纠纷引起的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

五、乙方责任

1.乙方应按照约定支付转让价款。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。

3.乙方在取得宅基地使用权后，应办理相关登记手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定交付宅基地或未能协助乙方办理相关手续，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按约定支付转让价款，应支付违约金______元给甲方。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方除退还乙方已支付的转让价款外，还应赔偿乙方的损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应友好协商解决合同后续履行问题。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一块位于_______________的宅基地，现甲方自愿将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方协商一致，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于_______________的宅基地，面积为____平方米。

2.产权情况：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无任何产权纠纷。

3.周边环境：该宅基地周边设施齐全，包括道路、水电、通讯等基础设施。

二、转让事宜

1.转让方式：甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让价格：双方商定转让价格为人民币____万元整（￥____）。

3.支付时间：乙方应在双方签订本合同之日起___个工作日内支付转让费用。

4.产权变更：甲方应协助乙方办理相关产权变更手续，确保乙方合法拥有该宅基地的使用权。

三、甲方保证

1.甲方保证该宅基地的合法性，无任何产权纠纷和法律问题。

2.甲方保证该宅基地的用途符合国家和当地政府的有关规定。

3.甲方应如实告知乙方该宅基地的实际情况，包括周边设施、规划情况等。

四、乙方义务

1.乙方应按时支付转让费用，确保交易顺利进行。

2.乙方应遵守国家和当地政府的有关规定，合法使用宅基地。

3.乙方应对甲方的产权变更要求提供必要的协助和支