精品版店面租赁合同范本5篇.docx

精品版店面租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的店面租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：___________________________。

2.乙方承租该店面的用途为：___________________________（如销售商品、开设餐厅等）。乙方应遵守国家法律法规，不得在店内从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：（如每半年支付一次、一次性付清等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分之____收取滞纳金。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期内享有店面使用权，并负责店面的日常维护和管理。

2.乙方应合理使用店面设施，如因乙方原因造成店面设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如需装修或扩建，需事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守消防安全规定，做好消防安全工作。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、店面设施赔偿等。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。解除合同应以书面形式通知对方。

2.如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.如乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。

3.双方其他违约行为，应根据法律法规和本合同约定承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。如附属设施的使用及维护、保险责任等。

十、合同的生效及变更

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（盖章）：___________________________日期：_____年_____月_____日签订地点：__________________法定代表人（签字）：_______(注：股份有限公司法人代表签订此合同务必亲笔签名)或授权代理人：__________代表电话：____________开户银行名称及账号：___________________________等预留地址和电话等相关信息：____________邮政编码____________乙方（盖章）：日期：法人代表亲笔签名：或授权代理人签名盖章所在公司地址邮政编码电话：收货人姓名和地址：（当场成交即时交货或者当场交货）收货人电话：（当场成交即时交货或者当场交货）收货人亲笔签名盖章：（当场成交即时收货凭证或收货确认）注：合同一式两份甲乙双方各执一份当场即时生效或者甲乙双方盖章生效或者双方约定何时生效本合同范本适用于专业商铺门面租赁交易签订使用（甲乙双方自行打印即可）合同范本说明事项：一合同条款必须符合国家法律法规相关规定二合同条款必须严谨公平规范三合同内容可根据双方意愿自行设计四本合同甲乙双方必须亲笔签字盖章有效五本合同在甲乙双方自愿情况下签订成立并具有法律效力六本合同适用于一次性交易合同七本合同不得涂改如有涂改视为无效八本合同签约地一般默认为甲乙双方所在地九本合同双方应妥善保管可作为凭证之依据。以上合同条款的最终解释权归甲