商铺租赁合同样本经典版3篇.docx

商铺租赁合同样本经典版3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租商铺并遵守相关规定和约定。为明确双方权益，确保租赁过程的顺利进行，经双方协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________（地址）。

2.商铺的面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付，每期______元。

3.乙方应在每期租金到期前______天内支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管商铺及其内部设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致商铺损坏的，双方应共同协商解决方案。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，如乙方履行本合同约定的义务，保证金应退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或改变用途的，甲方有权解除本合同。

2.如乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同并收回商铺。

3.本合同在租赁期限届满时终止，如双方协商一致续租的，可另行签订租赁合同。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定的，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担赔偿责任。双方确认以上违约金数额合理且适当。违约金的支付不影响合同其他条款的履行和其他责任的承担。违约方承担的责任包括但不限于律师费、公证费、鉴定费等相关费用。因此造成的损失应由违约方承担全部责任。双方均有过错的，应根据各方实际过错程度承担相应的责任。本合同未尽事宜由双方另行协商解决并按有关规定进行补充确定。补充条款构成本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力等。双方在签订本合同时应认真审核合同内容以明确各方权利和义务条款等内容以保障双方的合法权益并保证合同的顺利履行等。甲乙双方约定本合同自签字盖章之日起生效等法律效力等。本合同一式两份甲乙双方各执一份等具有同等法律效力等法律效力等条款内容作为本合同的补充条款等。本合同自双方签字盖章之日起生效在有效期内合同具有同等法律效力本合同各项条款系双方当事人真实意思表示本合同不可涂改自盖章之日起具有永久法律效力具有法定效应及其内容没有任何错误、谬变结果且甲乙双方对合同内容均充分理解自愿遵守其规定的全部条款内容等。,甲方（签字）：___________（甲方签名），日期：___________（填写日期），乙方（签字）：___________（乙方签名），日期：___________（填写日期）。附件一、产权证复印件甲方产权证明材料在此附在合同背面，并作为本合同重要组成部分。甲乙双方确认对商铺产权情况均已充分了解并认可该产权证明材料所提供的各项信息准确无误合法真实无误等相关内容等。附件二、身份证复印件甲乙双方身份证复印件作为本合同的附件之一并作为证明双方身份的有效证件之一等具体内容等。此商铺租赁合同样本经典版旨在明确甲乙双方的权利和义务关系以确保双方的合法权益得到保障在签订前应认真阅读并理解合同条款内容等以防范潜在的法律风险等内容。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公