2024适用餐饮业租赁合同精简版范例.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024适用餐饮业租赁合同精简版范例

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.合同的转让和转租

7.1转让的条件

7.2转租的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.解除和终止合同

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1租赁物的交付和验收

11.2合同的修改和补充

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签署

13.1出租人签署

13.2承租人签署

14.生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的餐饮业经营场所，包括【具体描述】，共计【面积】平方米。

1.2租赁目的

承租人租赁该物业用于经营餐饮业务，包括但不限于餐厅经营、食品加工、餐饮服务等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前终止或双方另有约定，否则租赁期满后，承租人应将租赁物完好无损地归还出租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元人民币，大写：【金额】元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付日期

承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人应按照餐饮业的正常经营需要使用租赁物，不得用于其他用途。

4.2租赁物的维护责任

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行重大的维修和保养，包括但不限于结构修复、设施更换等。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修小补，确保餐饮经营的顺利进行。

6.保险

6.1保险责任

承租人应向保险公司投保，确保租赁物及其附属设施在保险期间内得到充分的保险保障。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担，并在租金中另行支付。

8.合同的转让和转租

8.1转让的条件

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.2转租的条件

承租人不得将租赁物转租给任何第三方，除非得到出租人的书面同意。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未能履行本合同的任何条款，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任

承租人未能履行本合同的任何条款，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

10.解除和终止合同

10.1合同解除的条件

在合同履行期间，任何一方违反合同严重违约的，另一方有权解除合同。

10.2合同终止的条件

租赁期满或者双方达成终止合同的协议时，合同即行终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为【争议解决地点】。

12.其他条款

12.1租赁物的交付和验收

租赁物在交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的状态符合合同约定。

12.2合同的修改和补充

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

13.签署

13.1出租人签署

出租人：【名称】

代表：【姓名】

签字：【签字】

日期：【日期】

13.2承租人签署

承租人：【名称】

代表：【姓名】

签字：【签字】

日期：【日期】

14.生效日期

14.1合同生效日期

本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满之日终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。

附件二：租赁物交付验收记录

记录租赁物在交付时的状态，包括任何损伤、损坏、缺失等情况的详细描述。

附件三：