物业公司出租协议5篇.docx

物业公司出租协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：XXX物业公司

乙方（承租方）：[承租方姓名]

鉴于甲方拥有并合法管理特定物业，乙方有意租赁该物业用于经营或其他合法目的，双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于[物业地址]，具体面积、布局、设施等详见附件《物业状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本协议生效之日计算。

2.租赁期满，本协议自动终止。如乙方有意续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币[租金总额]元，租金支付方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]。

3.乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业使用

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动，不得损害物业本身及其周边环境。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，未经甲方同意，不得擅自改变物业的布局、设施等。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、物业维护与修理

1.甲方应保证物业的结构、设施等符合安全要求。

2.乙方在使用过程中发现物业存在安全隐患或非正常使用问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修理。

3.乙方应自行负责物业的日常维护和管理。

六、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

3.如乙方擅自改变物业的布局、设施等，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担相应赔偿责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现协议目的；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除或终止后，乙方应将物业归还甲方，并结清所有费用。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲方所有。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：XXX物业公司

乙方（签字盖章）：[承租方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

本协议（以下简称“本协议”）于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

出租方：XXX物业管理公司（以下简称“出租方”）

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：___________________________

承租方：___________________________（以下简称“承租方”）

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：___________________________

鉴于出租方拥有位于____________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”），并有意将其出租给承租方使用。在此情况下，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.出租方同意将租赁物业出租给承租方，用于商业用途。承租方有权在租赁物业内开展合法经营活动。

2.租赁物业的具体位置、面积、结构等信息详见本协议附件。

二、租赁期限及租金支付

1.本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，除非双方另有协议，否则租赁关系终止。

2.租金支付方式及金额如下：（请根据实际情况填写）

（1）租金总额为人民币________元整（￥________元）。

（2）租金支付方式：（选择全额预付或分期支付等方式）。若为分期支付，请明确每期支付的金额和时间。

（3）租金支付账户信息：（包括账户名、账号、开户行等）。

三、物业交付及验收

1.出租方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付给承租方。如未能按时交付，出租方应承担相应的违约责任。

2.承租方在接收租赁物业时，应对其进行验收。如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知出租方修复。验收过程中达成的书面验收记录将作为本协议附件。

四、物业管