个人住宅购置协议规范（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

个人住宅购置协议规范（2024版）

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3合同标的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.购房优惠政策

4.1优惠政策条件

4.2优惠政策内容

5.房屋交付及办理过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

6.房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修期限

6.3保修范围

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.附加条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊承诺

12.其他约定

12.1房屋交易税费

12.2物业管理费

12.3水电气费用承担

13.合同的附件

13.1房屋所有权证

13.2购房发票

13.3房屋平面图

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（买方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】。

1.2乙方（卖方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】。

1.3合同标的：甲方同意购买乙方所持有的【房屋位置】【房屋面积】平方米的【房屋户型】住宅一套。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：位于【具体地址】的【房屋栋号】栋【房屋单元】单元【房屋房号】房。

2.2房屋面积：总建筑面积为【房屋面积】平方米。

2.3房屋户型：【房屋户型】布局。

2.4房屋产权：乙方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，乙方具有完全处置权。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格：双方确认，房屋交易总价为【购房价格】元（大写：【购房价格】元整）。

3.2付款方式：甲方同意以【付款方式】支付购房款，其中首付款为【首付款金额】元，剩余房款【剩余房款】元将通过贷款方式支付。

3.3付款时间：甲方应于【付款日期】前支付首付款【首付款金额】元，并提供办理贷款所需的全部资料。

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策条件：根据【优惠政策条件描述】，甲方符合享受如下优惠政策。

4.2优惠政策内容：甲方将获得【优惠政策内容描述】的优惠。

第五条房屋交付及办理过户

5.1交付时间：双方约定于【交付日期】前，乙方将房屋交付给甲方。

5.2交付条件：房屋交付时应满足【交付条件描述】，包括但不限于物业、水电等配套设施齐全。

5.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，乙方应提供相关证件和资料，协助甲方完成过户。

5.4过户费用：过户所产生的费用由【承担方】承担。

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2保修期限：自房屋交付之日起【保修期限】内，房屋主体结构及设备设施正常使用范围内出现质量问题，由乙方负责保修。

6.3保修范围：保修范围包括但不限于房屋主体结构、给排水系统、供电系统、燃气系统等。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按约定时间支付购房款或未履行其他合同义务的，应支付违约金【违约金金额】元，并承担因此造成的一切损失。

7.2乙方违约：乙方未按约定时间交付房屋或未履行其他合同义务的，应支付违约金【违约金金额】元，并承担因此造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向【调解机构】申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向【人民法院】提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3合同终止：合同终止条件如下：【终止条件描述】。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程