个人住宅转手合同样本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

个人住宅转手合同样本（2024版）

本合同目录一览

1.个人住宅转手合同样本（2024版）

1.1定义与术语解释

1.1.1合同双方

1.1.2住宅物业

1.1.3转手交易

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋现状

1.3合同双方的权利与义务

1.3.1卖方权利与义务

1.3.2买方权利与义务

1.4房屋价格与支付方式

1.4.1房价款

1.4.2付款方式

1.4.3支付时间表

1.5交付与过户

1.5.1交付日期

1.5.2过户手续

1.5.3物业交接

1.6维修责任与保修

1.6.1保修责任

1.6.2维修责任

1.6.3维修期限

1.7合同的生效与终止

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同终止条件

1.8违约责任

1.8.1卖方违约

1.8.2买方违约

1.9争议解决

1.9.1协商解决

1.9.2调解解决

1.9.3法律途径

1.10附件

1.10.1房屋所有权证

1.10.2房屋共有权证

1.10.3房屋平面图

1.10.4其他相关文件

1.11签署与日期

1.11.1合同签署

1.11.2签署日期

1.11.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅物业

住宅物业指的是位于（省/市/区）的（房屋地址），房屋产权证号为（房屋所有权证号），房屋面积为（房屋面积）平方米的住宅物业。

1.3转手交易

转手交易是指卖方将其拥有的住宅物业出售给买方，买方支付房价款购买该物业的行为。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：（省/市/区）

2.2房屋面积

房屋面积：（房屋面积）平方米

2.3房屋现状

房屋现状：本合同签订时，房屋处于（房屋现状描述，如：出租、自住等）。

第三条合同双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

卖方应保证其对住宅物业拥有完全的处置权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响转让的情况。

卖方应在合同约定的时间内，完成房屋的交付和过户手续。

卖方应保证住宅物业在过户前符合当地政府规定的相关条件，如有不符合规定的情况，由卖方承担相应责任。

3.2买方权利与义务

买方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

买方应在合同约定的时间内，完成房屋的过户手续。

买方应自房屋交付之日起，承担房屋的维修、保养等费用。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房价款

本合同所述住宅物业的房价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2付款方式

买方支付房价款的方式如下：

（1）双方签订合同之日起（天数）内，买方支付人民币（金额）作为定金；

（2）买方应于（日期）前支付剩余房价款（金额）。

4.3支付时间表

买方支付房价款的时间表如下：

（1）定金：于（日期）前支付人民币（金额）；

（2）剩余房价款：于（日期）前支付人民币（金额）。

第五条交付与过户

5.1交付日期

双方约定住宅物业的交付日期为（日期）。

5.2过户手续

双方应按照当地政府的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。

5.3物业交接

物业交接时，卖方应将住宅物业及附属设施、设备、钥匙等交付给买方，并办理相关移交手续。

第六条维修责任与保修

6.1保修责任

卖方应对住宅物业在过户前的现有质量问题承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，为期（保修期限）年。

6.2维修责任

买方自房屋交付之日起，承担住宅物业的维修、保养等费用。

6.3维修期限

本合同所述住宅物业的保修期限为（保修期限）年，自房屋交付之日起计算。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

在合同约定的条件下，任何一方提前终止合同，均应提前（天