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旺铺租约转让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方就旺铺租约转让事宜达成协议，为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、转让事项

1.甲方将其所拥有的旺铺租约转让给乙方，乙方同意接受该租约的所有条款和条件。

2.转让的租约包括但不限于商铺的租赁权、使用权、经营权和转租权等。

二、租约详情

1.商铺地址：____________________。

2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.租金及支付方式：每月租金为人民币____元整，乙方需在每月的第一天支付当月租金。

4.其他条款：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等费用的承担方式，以及商铺的装修、维修责任等。

三、转让条件

1.甲方确保对转让的租约拥有完全的权利和必要的授权，能够合法转让。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，遵守租赁条款和租约转让合同的所有约定。

3.转让价格及支付方式：乙方支付甲方人民币____元整作为租约转让费用，于本合同签署之日起____日内支付完毕。

四、权利和义务

1.甲方有义务确保转让的租约真实有效，无争议和纠纷。

2.乙方取得租约后，应按时履行租约中的所有义务，合法经营，照章纳税。

3.乙方有权在租赁期内正常使用商铺，并享有转租权。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常经营或租约无效，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常取得租约或租约被提前终止，甲方应退还乙方已支付的转让费用并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按约定支付转让费用或未按租约履行义务，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

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篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有某旺铺的合法租约权，现经过双方友好协商，甲方同意将其所拥有的旺铺租约权转让给乙方。为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、铺位基本情况

1.铺位位置：具体地址_____________________________________。

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式：租金总额为______元，支付方式为每______（月/季/年）支付______元。

二、转让事宜

1.甲方确认将现有旺铺的租约权转让给乙方，乙方同意接受该租约权的所有条款和条件。

2.转让日期自本合同签署之日起生效。

3.甲方需确保在转让前不存在任何法律纠纷和第三方追索，如有未了事宜，甲方承担全部责任。

三、甲方的责任和义务

1.甲方保证所转让的租约真实、合法、有效，无产权纠纷。

2.甲方负责协调原出租方与乙方的关系，确保乙方顺利接管租约。

3.甲方在租约转让后，需协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商变更登记等。

四、乙方的责任和义务

1.乙方需按照租约规定，按时足额支付租金。

2.乙方应遵守租赁条款及国家法律法规，合法经营，自负盈亏。

3.如需变更租赁内容，乙方需提前与甲方协商并征得甲方同意。

五、转让费用及支付方式

1.转让费用总额为______元