营业租房合同范本最新4篇.docx

营业租房合同范本最新4篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋用于营业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金标准：____________________。

3.3支付方式：____________________。

3.4乙方应按时履行付款义务，如有逾期，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得从事违法乱纪的活动。

五、押金的支付与退还

5.1乙方应在签署本合同时支付押金给甲方。

5.2押金标准：____________________。

5.3租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并清理垃圾，经甲方验收合格后，押金予以退还。如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同的变更与解除

6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法乱纪的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按照合同约定支付租金或押金的，应按照未付金额的百分之____向甲方支付违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法乱纪活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。

八、其他事项约定

8.1在租赁期内，因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲乙双方互不承担违约责任。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方营业使用，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，用途为营业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元人民币。

3.租金支付方式：____________________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得污染环境。

4.租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承